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デザイン住宅建築ガイド【千葉編】 » オリジナルデザインの注文住宅を建てるなら知っておくべき注意点まとめ

オリジナルデザインの注文住宅を建てるなら知っておくべき注意点まとめ

注文住宅を依頼する会社を選ぶときには、何を基準に選べばいいかわからないと思います。デザインや実績、サポートなど、色んな点が気になるのではないでしょうか。

ここでは、理想のデザイン住宅を建てるときに基準にしたほうがよいポイントを紹介いたします。悔いのない注文住宅を建てたいとお考えの方、ぜひ、以下の4つのポイントに注目して住宅会社を選んでみてください!

理想の注文住宅を建てるための不動産会社の選び方

建築士が設計してくれるか

建築士(設計士)が設計してくれる会社なのかをチェックしましょう。建築士のなかでも自分の好みや希望をしっかりと汲み取って形にしてくれる、実力のある1級建築士に依頼できる会社がおすすめです。ホームページで建築士の経歴や資格、メディアでの掲載などを見られるのが理想ですね。

どのようなデザインが得意か、自分の趣味と合うかどうかも大事なポイントになるので、過去の実績をしっかりとチェックしておきましょう。

土地探しのサポートがあるか

土地探しも、注文住宅を依頼する会社にお願いするのがおすすめです。なぜなら、それぞれ別の会社に依頼するより話が早く、また建てたい家に適した土地を探しやすいからです。トータルでお願いした方が資金計画が立てやすいというメリットもあります。さらには、注文住宅の建築だけでなく、土地の仲介も行っている会社のほうが、地場の土地事情に詳しいという点でもおすすめです。

ローンへのサポートがあるか

注文住宅を建てる際に、多くの方が避けて通れないのが住宅ローンです。ただ、経験のない素人には銀行選びやローンの種類など、複雑で難しく不安も多いですよね。不動産会社を選ぶ際には、資産設計の相談やローンへのサポートも行なってくれるか?銀行への金利交渉などもしてくれるか?といった点をぜひチェックしておきましょう。

千葉県で3つのポイントを満たすのはこちらの会社

ここでは、上で挙げた3つのポイントをすべて満たす、不動産会社を紹介。それぞれについて基本情報を掲載しているので、ぜひチェックしてみてください!

山一ハウス

山一ハウス キャプチャ
引用元:山一ハウス公式HP(http://m3house.jp/)

ローコストなのに有名建築家にデザインしてもらえる

山一ハウスは、有名建築家の河野有悟氏とコラボレーションし、完全自由設計でデザイン住宅を建てられる「M3ハウス」というプランを開発。「M3ハウス」は基本の仕様を設けることで、ローコストでのデザイン住宅建築を実現しています。1級建築士であり、メディアに多く出ている河野氏に設計をしてもらえるお得なプランです。

山一ハウスは中古物件や土地の仲介も行っているので、地場の土地に詳しく、良い土地を紹介してもらえる可能性が高まります。また社内にファイナンシャルプランナーがいるので、資産設計からローンの相談、銀行への金利交渉など、幅広く相談ができるので安心です。免震補償など、地震対策も万全の会社です。

住所 千葉県松戸市松戸1276‐1ファミールスクエア松戸101
営業時間 9:00~20:00
定休日 水曜日

ポウハウス

ポウハウス デザイン住宅サイト
引用元:ポウハウス公式HP(http://www.pohaus.com/)

トータルに不動産を扱う大手グループ会社

ポウハウスは、埼玉・東京・千葉で新築一戸建てや注文住宅、分譲マンションの販売などを行っている「ポラスグループ」に属している会社です。1級建築士が在籍しているので、クオリティの高い住宅を提案してもらえます。土地やローンのことは、ポラスグループ内に専門の会社があり、その会社が担当してくれるので安心です。

住所 埼玉県越谷市新越谷1‐71‐2
営業時間 10:00~18:00
定休日 ホームページに記載なし

ポウハウスの公式HPはこちら

オリジナルデザインの注文住宅を建てるときの注意点まとめ

デザイン住宅をローコストで建てるポイント3つ

注文住宅をローコストで建てるには、「材料と間取り」「コスト対策」「ローコスト住宅の実績」という3つのポイントが重要になります。

自分の理想の住宅をなるべく抑えた価格で建てるには、実績のある会社に依頼し、担当者とも相談しながら進めなくてはなりません。

注文住宅を建てる土地探しを解説

注文住宅を建てる土地を探すなら、「建築ができる会社を選ぶ」「住宅を決めてから土地を選ぶ」「土地に詳しい会社を選ぶ」といったポイントが重要です。しっかりと頭に入れて土地探しをしましょう。

注文住宅の銀行ローンで押さえておきたいポイント

注文住宅を建てるための銀行ローンを組む前に、「ローン契約の流れ」「つなぎ融資」「ローン特約」「金利の交渉」という4つの知識を知っておきましょう。ローンは工夫次第で金利を減らせたり、手数料を抑えられたりします。まずはしっかりとローンの仕組みについて学びましょう。

千葉であなただけの
デザイン住宅を建ててくれる
建築家3選
  • 空間を自在に操り開放感を演出。
    シンプルかつモダンなデザインが得意
    デザイン住宅 建築家 河野有悟

    建築家河野有悟

    引用元:M3 HOUSE - エムスリーハウス(http://m3house.jp/voice/01.html)
    河野有悟の建築を公式サイトで見る
  • ライフスタイルにマッチし、
    環境をうまく利用した家を設計
    デザイン住宅 建築家 小島広行

    建築家小島広行

    引用元:デ・ステイル建築研究所(http://kojima-style.com/portfolio_page/bridge-house)
    小島広行の建築を公式サイトで見る
  • 自然素材や木の質感を活かした、
    住む人にやさしい家をデザイン
    デザイン住宅 建築家 田邊正樹

    建築家田邊正樹

    引用元:Hello.inc(http://hello-chiba.me/works.html)
    田邊正樹の建築を公式サイトで見る